RD se 2 BJ 5+1, 1+1, zahrada, garáž, Velešín

3.800.000 Kč
daň z nabytí nem. věcí hradí kupující
Kolik by stála hypotéka?
Nemovitost:3.800.000,-
Úrok:3.5%
Splácení:30 let
Měs. splátka:17.064,-
Popis nemovitosti:

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji moderní rodinný dům postavený v roce 2000. V roce 2010 došlo ke stavebním úpravám pro snížení energetické náročnosti objektu z dotačního titulu Zelená úsporám. RD se 2 BJ se nachází v klidné části města Velešína, nacházející se 15 km východně od Českého Krumlova na západním břehu vodní nádrže Římov.
Jedná se o stavbu ve tvaru L o rozměrech 10 × 12,7 m. Objekt má dvě obytná podlaží ( přízemí a podkroví) a v prostoru pod schodištěm je částečně podsklepen. Výminek – b.j. (1 + 1) jedná se o část RD o rozměrech 5,7 × 6 m o dvou nadzemních podlaží.

Dispozice b.j. 5 + 1 :Přízemí : předsíň (4,2 m2), kuchyň (9,9 m2), spíž, obývací pokoj (22,9 m2) s francouzským oknem a výstupem na terasu ( 23,7 m2), hala se schodištěm (10,1 m2), chodba (6,2 m2), koupelna (vana) + WC, bidet ( 8,4 m2), pokoj (16,3 m2), technické zázemí – kotel plynový zn. Panther.
Podkroví : ložnice (22,9 m2), dětský pokoj (14,4 m2), koupelna (sprchový kout ) s WC (8,4 m2), pokoj s výstupem na zahradu (22,7 m2).

Dispozice b.j. 1+ 1 : 1.NP – dílna (6,5 m2), garáž (20,4 m2), kancelář ( 6,2 m2).
2.NP : prosklená hala, koupelna (3,5 m2), obytná ložnice (16 m2 ), kuchyń ( 7,8 m2), výstup do zahrady.

Vytápění bytů je vlastními plynovými kotli. Možnost samostatného měření každé části vč. vody a elektřiny.

Příprava teplé vody ve větším bytě je pomocí plynového kotle s boilerem o objemu 60 l. Příprava teplé vody v menším bytě je pomocí elektrického boileru o objemu 80 l, s příkonem 2KW. Rozvody jsou v plastovém potrubí.

Orientace : Kuchyň ( sever, východ), Obývací pokoj ( sever, jih ), terasa na jih, kde je i vlastní studna ( hl. cca 2 m), pokoj ( východ, sever), ložnice ( sever, jih ),pokoj ( jih ) s výstupem do zahrady.

Vybavení domu tvoří moderně zařízená kuchyně ( nová kuchyňská linka, sklokeramická varná deska s komb. indukcí, vestavěná mikrovlnná a elektrická trouba, myčka. Vestavěný nábytek je nedílnou součástí kupní ceny.
Dům je zabezpečen EZS.

Náklady na provoz činí : plyn 3.100,– Kč, elektřina 2.100,– Kč., voda 800,– Kč /měsíc.
Na zahradě se nachází skleník, zahradní zděný domek – zavedena elektřina 230/380 V. Krásně udržovaná terasovitá zahrada, vzrostlé stromy ( třešeň, švestka, jabloň), angrešt, rybíz, maliny. Zahrada poskytuje naprosté soukromí a klid pro relaxaci. Na terase, která je vydlážděná je prostorné posezení s možností grilování

K uvolnění nemovitosti může dojít po vzájemné dohodě.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Nemovitostí Vás ráda provedu a podám Vám bližší informace.

Město Velešín se rozkládá vlevo od silnice E55, 17 km od Českých Budějovic, směrem na Dolní Dvořiště a Linz. Město Velešín na vás dýchne jak svojí historií, klidem a občanskou vybaveností, veřejným venkovním koupalištěm, tak krásou panenské přírody.

Realitní makléř doporučuje prohlídku této nemovitosti.
 

Číslo nemovitosti:
00169
Cena:
3.800.000 Kč daň z nabytí nem. věcí hradí kupující
Číslo nemovitosti:
00169
Info od makléře:
Doporučujeme -veškerá občanská vybavenost
Adresa:
Velešín
Nemovitost byla již prodána
Plocha pozemku:
589 m2
Plocha zastavěná:
254 m2
Plocha užitná:
208 m2
Plocha terasy:
23 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
betonová, asfaltová
Stáří objektu:
2000
Rok kolaudace:
2000
Rok rekonstrukce:
2010
Konstrukce popis:
cihelné bloky Porotherm 40, obvodové zdivo garáže s dílnou - cihly v tl. 250 mm,keramické tašky Bramac,nová fasáda včetně zateplení izolantem tl. 12 cm
Výbava - popis:
movité věci mohou zůstat po vzájemné dohodě, vestavěný nábytek je nedílnou součástí kupní ceny
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
En. náročnost:
164.00 kWh/m2/rok
realitní makléř: Yveta Bednářová
Makléřka:
Yveta Bednářová
telefon: 777 310 463
realityva@seznam.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Vaše jméno a příjmení
* Email pro odpověď
* Telefon
* Váš vzkaz
 
 
Copyright © Polyweb 2012